Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt

Woningwaarde Koperslagerstraat 19

6101GV Echt

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.446
+9,4%
[ € 436.872 – € 556.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.312[ € 461.996 – € 510.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.791[ € 481.400 – € 532.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperslagerstraat 19 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.446 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds mei +0,8%
+€ 42.63012 maanden +9,4%
+€ 23.38512 mnd vs. NL +5,2%
Koperslagerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.446 voor Koperslagerstraat 19 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperslagerstraat 19 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.791. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.446.

Verwachte verkoopprijs Koperslagerstraat 19
€ 506.791[ € 481.400 – € 532.074 ]
Verkoper houdt over€ 499.966−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.077+€ 12.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperslagerstraat 19 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Koperslagerstraat 19
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 486.312[ € 461.996 – € 510.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperslagerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 506.791, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.312 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.446+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.791+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.131+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperslagerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 486.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperslagerstraat 19 in Echt bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 496.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperslagerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.446
Verwachte verkoopprijs€ 506.791
Verwachte vraagprijs€ 486.312
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 492.606
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 222.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.446 zit Koperslagerstraat 19 in het middensegment van Echt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koperslagerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperslagerstraat 19 in Echt.

Wat is Koperslagerstraat 19 in Echt waard?
Koperslagerstraat 19 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.446 (bandbreedte € 436.872 – € 556.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperslagerstraat 19 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Koperslagerstraat 19 in Echt is in juni 2026 € 486.312 (bandbreedte € 461.996 – € 510.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperslagerstraat 19 in Echt?
Voor Koperslagerstraat 19 adviseren wij een bod van € 506.791 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperslagerstraat 19 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Koperslagerstraat 19 in Echt bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperslagerstraat 19 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperslagerstraat 19 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperslagerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Koperslagerstraat 19 ligt rond € 496.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperslagerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Koperslagerstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).