Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidestraat 18

6101HA Echt

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.375
+10,4%
[ € 354.970 – € 451.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.354[ € 375.586 – € 415.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.558[ € 390.985 – € 432.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidestraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.375 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,8%
+€ 37.90612 maanden +10,4%
+€ 23.74712 mnd vs. NL +6,5%
Weidestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.375 voor Weidestraat 18 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidestraat 18 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.558. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.375.

Verwachte verkoopprijs Weidestraat 18
€ 411.558[ € 390.985 – € 432.142 ]
Verkoper houdt over€ 405.781−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.939+€ 10.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidestraat 18 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Weidestraat 18
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 395.354[ € 375.586 – € 415.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidestraat 18 adviseren wij in een bod van € 411.558, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.354 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.375+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.558+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.136+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidestraat 18 in Echt bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 403.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.375
Verwachte verkoopprijs€ 411.558
Verwachte vraagprijs€ 395.354
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.375 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weidestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidestraat 18 in Echt.

Wat is Weidestraat 18 in Echt waard?
Weidestraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.375 (bandbreedte € 354.970 – € 451.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidestraat 18 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Weidestraat 18 in Echt is in oktober 2026 € 395.354 (bandbreedte € 375.586 – € 415.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidestraat 18 in Echt?
Voor Weidestraat 18 adviseren wij een bod van € 411.558 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidestraat 18 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Weidestraat 18 in Echt bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidestraat 18 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidestraat 18 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Weidestraat 18 ligt rond € 403.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Weidestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.