Woningwaarde Marktstraat 5

6101HB Echt

418 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.708Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.985

+10,4%

[ € 628.307 – € 799.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.883[ € 685.615 – € 757.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.985 (€ 1.708 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.848Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 67.09412 maanden +10,4%+10,4%

+€ 42.03312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Marktstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.985 voor Marktstraat 5 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.883. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.985.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 5

€ 724.883[ € 685.615 – € 757.785 ]

Verkoper houdt over€ 715.659−€ 9.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 741.531+€ 16.648 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.883

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.675 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 5

Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.675[ € 1.591 – € 1.758 ]

Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum

€ 633.833[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.883, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.985+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.883+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 761.127+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 5 in Echt bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 713.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.698/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492

OZB€ 56

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 100

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.698

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte418 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.985

Verwachte verkoopprijs€ 724.883

Verwachte vraagprijs€ 700.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (15%)

D (7%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.985 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 5 in Echt.

Wat is Marktstraat 5 in Echt waard?

Marktstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.985 (bandbreedte € 628.307 – € 799.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 5 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Marktstraat 5 in Echt is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.708.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 5 in Echt?

Voor Marktstraat 5 adviseren wij een bod van € 724.883 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 5 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 5 in Echt bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 5 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 5 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 67.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 5 ligt rond € 713.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.