Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 63

6101HM Echt

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.068
+10,4%
[ € 197.180 – € 250.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.536[ € 207.609 – € 229.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.740[ € 218.197 – € 241.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 63 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.068 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,8%
+€ 21.05612 maanden +10,4%
+€ 13.19112 mnd vs. NL +6,5%
Prinses Margrietstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.068 voor Prinses Margrietstraat 63 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 63 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.740. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.068.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 63
€ 229.740[ € 218.197 – € 241.166 ]
Verkoper houdt over€ 225.963−€ 3.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.485+€ 6.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 63 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 63
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 218.536[ € 207.609 – € 229.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 63 adviseren wij in een bod van € 229.740, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.536 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.068+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.740+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.227+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 218.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 63 in Echt bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 224.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.068
Verwachte verkoopprijs€ 229.740
Verwachte vraagprijs€ 218.536
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.068 is Prinses Margrietstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 63 in Echt.

Wat is Prinses Margrietstraat 63 in Echt waard?
Prinses Margrietstraat 63 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.068 (bandbreedte € 197.180 – € 250.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 63 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 63 in Echt is in oktober 2026 € 218.536 (bandbreedte € 207.609 – € 229.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 63 in Echt?
Voor Prinses Margrietstraat 63 adviseren wij een bod van € 229.740 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 63 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 63 in Echt bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 63 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 63 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 63 ligt rond € 224.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.