Huiswaardemeter

Woningwaarde Esstraat 25

6101JP Echt

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.768
+10,4%
[ € 303.396 – € 386.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.066[ € 320.213 – € 353.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.646[ € 334.943 – € 370.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Esstraat 25 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.768 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,8%
+€ 32.39812 maanden +10,4%
+€ 20.29612 mnd vs. NL +6,5%
Esstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.768 voor Esstraat 25 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esstraat 25 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.646. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.768.

Verwachte verkoopprijs Esstraat 25
€ 352.646[ € 334.943 – € 370.199 ]
Verkoper houdt over€ 347.517−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.849+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esstraat 25 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Esstraat 25
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 337.066[ € 320.213 – € 353.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esstraat 25 adviseren wij in een bod van € 352.646, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.066 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.768+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.646+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.278+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 337.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esstraat 25 in Echt bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 344.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.768
Verwachte verkoopprijs€ 352.646
Verwachte vraagprijs€ 337.066
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.768 zit Esstraat 25 in het middensegment van Echt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esstraat 25 in Echt.

Wat is Esstraat 25 in Echt waard?
Esstraat 25 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.768 (bandbreedte € 303.396 – € 386.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esstraat 25 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Esstraat 25 in Echt is in oktober 2026 € 337.066 (bandbreedte € 320.213 – € 353.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Esstraat 25 in Echt?
Voor Esstraat 25 adviseren wij een bod van € 352.646 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esstraat 25 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Esstraat 25 in Echt bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esstraat 25 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esstraat 25 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Esstraat 25 ligt rond € 344.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Esstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.