Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenhof 16

6101LG Echt

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.697
+10,4%
[ € 267.253 – € 340.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.778[ € 281.939 – € 311.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.777[ € 295.190 – € 326.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenhof 16 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.697 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,8%
+€ 28.53912 maanden +10,4%
+€ 17.87912 mnd vs. NL +6,5%
Bloemenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.697 voor Bloemenhof 16 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenhof 16 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.777. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.697.

Verwachte verkoopprijs Bloemenhof 16
€ 310.777[ € 295.190 – € 326.263 ]
Verkoper houdt over€ 306.108−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.143+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenhof 16 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenhof 16
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 296.778[ € 281.939 – € 311.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenhof 16 adviseren wij in een bod van € 310.777, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.778 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.697+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.777+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.316+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 296.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenhof 16 in Echt bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 303.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.697
Verwachte verkoopprijs€ 310.777
Verwachte vraagprijs€ 296.778
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornweg 2K-3, 6102SB Echt
Eekhoornweg 2K-3
2015 · 44 m²
€ 229.988
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenhof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenhof 16 in Echt.

Wat is Bloemenhof 16 in Echt waard?
Bloemenhof 16 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.697 (bandbreedte € 267.253 – € 340.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenhof 16 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bloemenhof 16 in Echt is in oktober 2026 € 296.778 (bandbreedte € 281.939 – € 311.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenhof 16 in Echt?
Voor Bloemenhof 16 adviseren wij een bod van € 310.777 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenhof 16 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenhof 16 in Echt bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenhof 16 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenhof 16 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenhof 16 ligt rond € 303.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Bloemenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.