Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulststraat 20

6101MG Echt

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.165
+10,4%
[ € 242.145 – € 308.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.814[ € 255.373 – € 282.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.666[ € 267.376 – € 295.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulststraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.165 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,8%
+€ 25.85812 maanden +10,4%
+€ 16.20012 mnd vs. NL +6,5%
Hulststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.165 voor Hulststraat 20 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulststraat 20 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 275.165.

Verwachte verkoopprijs Hulststraat 20
€ 281.666[ € 267.376 – € 295.521 ]
Verkoper houdt over€ 277.318−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.449+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulststraat 20 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Hulststraat 20
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 268.814[ € 255.373 – € 282.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulststraat 20 adviseren wij in een bod van € 281.666, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.814 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.165+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.666+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.749+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 268.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulststraat 20 in Echt bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 275.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.165
Verwachte verkoopprijs€ 281.666
Verwachte vraagprijs€ 268.814
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.165 is Hulststraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hulststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulststraat 20 in Echt.

Wat is Hulststraat 20 in Echt waard?
Hulststraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.165 (bandbreedte € 242.145 – € 308.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulststraat 20 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hulststraat 20 in Echt is in oktober 2026 € 268.814 (bandbreedte € 255.373 – € 282.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulststraat 20 in Echt?
Voor Hulststraat 20 adviseren wij een bod van € 281.666 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulststraat 20 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hulststraat 20 in Echt bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulststraat 20 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulststraat 20 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hulststraat 20 ligt rond € 275.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hulststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.