Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornstraat 46

6101MR Echt

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.937
+10,4%
[ € 280.665 – € 357.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.606[ € 296.026 – € 327.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.440[ € 309.939 – € 342.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornstraat 46 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.937 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,8%
+€ 29.97112 maanden +10,4%
+€ 18.77612 mnd vs. NL +6,5%
Sleedoornstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.937 voor Sleedoornstraat 46 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornstraat 46 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.440. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 318.937.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornstraat 46
€ 326.440[ € 309.939 – € 342.564 ]
Verkoper houdt over€ 321.599−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.119+€ 8.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornstraat 46 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornstraat 46
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 311.606[ € 296.026 – € 327.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornstraat 46 adviseren wij in een bod van € 326.440, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.606 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.937+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.440+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.762+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 311.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornstraat 46 in Echt bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 318.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.937
Verwachte verkoopprijs€ 326.440
Verwachte vraagprijs€ 311.606
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleedoornstraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sleedoornstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornstraat 46 in Echt.

Wat is Sleedoornstraat 46 in Echt waard?
Sleedoornstraat 46 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.937 (bandbreedte € 280.665 – € 357.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 46 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 46 in Echt is in oktober 2026 € 311.606 (bandbreedte € 296.026 – € 327.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornstraat 46 in Echt?
Voor Sleedoornstraat 46 adviseren wij een bod van € 326.440 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornstraat 46 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornstraat 46 in Echt bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornstraat 46 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornstraat 46 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 29.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornstraat 46 ligt rond € 318.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.