Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt

Woningwaarde Rozenstraat 67

6101NA Echt

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.351
+9,4%
[ € 258.149 – € 328.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.731[ € 272.394 – € 301.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.124[ € 284.924 – € 314.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozenstraat 67 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.351 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds mei +0,8%
+€ 25.19012 maanden +9,4%
+€ 13.81812 mnd vs. NL +5,2%
Rozenstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.351 voor Rozenstraat 67 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozenstraat 67 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.124. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.351.

Verwachte verkoopprijs Rozenstraat 67
€ 300.124[ € 284.924 – € 314.917 ]
Verkoper houdt over€ 295.573−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.276+€ 8.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozenstraat 67 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Rozenstraat 67
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 286.731[ € 272.394 – € 301.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 373.444[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozenstraat 67 adviseren wij in een bod van € 300.124, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.731 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.351+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.124+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.130+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozenstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 286.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozenstraat 67 in Echt bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 293.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozenstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.351
Verwachte verkoopprijs€ 300.124
Verwachte vraagprijs€ 286.731
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 391.354
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 339.482
Straatbeeld van Op den Dijk 21, 6102EV Echt
Op den Dijk 21
1968 · 122 m²
€ 375.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rozenstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenstraat 67 in Echt.

Wat is Rozenstraat 67 in Echt waard?
Rozenstraat 67 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.351 (bandbreedte € 258.149 – € 328.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozenstraat 67 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rozenstraat 67 in Echt is in juni 2026 € 286.731 (bandbreedte € 272.394 – € 301.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozenstraat 67 in Echt?
Voor Rozenstraat 67 adviseren wij een bod van € 300.124 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozenstraat 67 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rozenstraat 67 in Echt bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozenstraat 67 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 67 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 25.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozenstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Rozenstraat 67 ligt rond € 293.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozenstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Rozenstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.