Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenplein 8

6101ND Echt

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.643
+10,4%
[ € 210.886 – € 268.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.587[ € 221.908 – € 245.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.856[ € 233.447 – € 258.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenplein 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.643 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,8%
+€ 22.52012 maanden +10,4%
+€ 14.10812 mnd vs. NL +6,5%
Bloemenplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.643 voor Bloemenplein 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenplein 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.643.

Verwachte verkoopprijs Bloemenplein 8
€ 245.856[ € 233.447 – € 258.020 ]
Verkoper houdt over€ 241.902−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.923+€ 7.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenplein 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.811 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenplein 8
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 233.587[ € 221.908 – € 245.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.811[ € 1.720 – € 1.901 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenplein 8 adviseren wij in een bod van € 245.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.587 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.643+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.149+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 233.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenplein 8 in Echt bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 239.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.643
Verwachte verkoopprijs€ 245.856
Verwachte vraagprijs€ 233.587
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.643 is Bloemenplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemenplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenplein 8 in Echt.

Wat is Bloemenplein 8 in Echt waard?
Bloemenplein 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.643 (bandbreedte € 210.886 – € 268.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenplein 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bloemenplein 8 in Echt is in oktober 2026 € 233.587 (bandbreedte € 221.908 – € 245.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenplein 8 in Echt?
Voor Bloemenplein 8 adviseren wij een bod van € 245.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenplein 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenplein 8 in Echt bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenplein 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenplein 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenplein 8 ligt rond € 239.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenplein 8?
Huishoudens in de buurt van Bloemenplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.