Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 74

6101NJ Echt

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.545
+10,4%
[ € 260.960 – € 332.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.867[ € 275.374 – € 304.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.377[ € 288.041 – € 318.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 74 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.545 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,8%
+€ 27.86712 maanden +10,4%
+€ 17.45812 mnd vs. NL +6,5%
Seringenstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.545 voor Seringenstraat 74 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 74 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.377. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.545.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 74
€ 303.377[ € 288.041 – € 318.361 ]
Verkoper houdt over€ 298.790−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.595+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 74 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.100 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 74
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 289.867[ € 275.374 – € 304.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.100[ € 1.995 – € 2.206 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 74 adviseren wij in een bod van € 303.377, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.867 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.545+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.377+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.546+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 289.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 74 in Echt bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 296.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.545
Verwachte verkoopprijs€ 303.377
Verwachte vraagprijs€ 289.867
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 74 in Echt.

Wat is Seringenstraat 74 in Echt waard?
Seringenstraat 74 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.545 (bandbreedte € 260.960 – € 332.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 74 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 74 in Echt is in oktober 2026 € 289.867 (bandbreedte € 275.374 – € 304.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 74 in Echt?
Voor Seringenstraat 74 adviseren wij een bod van € 303.377 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 74 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 74 in Echt bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 74 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 74 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 74 ligt rond € 296.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.