Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 11

6101NK Echt

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.656
+10,4%
[ € 227.617 – € 289.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.794[ € 240.154 – € 265.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.654[ € 251.201 – € 277.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 11 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.656 (€ 2.069 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,8%
+€ 24.30612 maanden +10,4%
+€ 15.22712 mnd vs. NL +6,5%
Tulpenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.656 voor Tulpenstraat 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.654. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.656.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 11
€ 264.654[ € 251.201 – € 277.644 ]
Verkoper houdt over€ 260.493−€ 4.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.097+€ 7.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.022 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 11
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 252.794[ € 240.154 – € 265.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.022[ € 1.921 – € 2.123 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 264.654, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.794 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.654+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.887+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 252.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 11 in Echt bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 258.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.656
Verwachte verkoopprijs€ 264.654
Verwachte vraagprijs€ 252.794
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.656 is Tulpenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 11 in Echt.

Wat is Tulpenstraat 11 in Echt waard?
Tulpenstraat 11 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.656 (bandbreedte € 227.617 – € 289.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 11 in Echt is in oktober 2026 € 252.794 (bandbreedte € 240.154 – € 265.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 11 in Echt?
Voor Tulpenstraat 11 adviseren wij een bod van € 264.654 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 11 in Echt bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 11 ligt rond € 258.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.