Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerweg 33

6101NS Echt

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.835
+10,4%
[ € 300.815 – € 382.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.129[ € 317.423 – € 350.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.719[ € 332.024 – € 366.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerweg 33 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.835 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,8%
+€ 32.12312 maanden +10,4%
+€ 20.12412 mnd vs. NL +6,5%
Heerweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.835 voor Heerweg 33 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerweg 33 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.719. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.835.

Verwachte verkoopprijs Heerweg 33
€ 349.719[ € 332.024 – € 366.973 ]
Verkoper houdt over€ 344.622−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.863+€ 9.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerweg 33 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Heerweg 33
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 334.129[ € 317.423 – € 350.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.405 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerweg 33 adviseren wij in een bod van € 349.719, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.129 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.835+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.719+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.205+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 334.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerweg 33 in Echt bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 341.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.835
Verwachte verkoopprijs€ 349.719
Verwachte vraagprijs€ 334.129
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.835 zit Heerweg 33 in het middensegment van Schilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heerweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerweg 33 in Echt.

Wat is Heerweg 33 in Echt waard?
Heerweg 33 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.835 (bandbreedte € 300.815 – € 382.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerweg 33 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Heerweg 33 in Echt is in oktober 2026 € 334.129 (bandbreedte € 317.423 – € 350.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerweg 33 in Echt?
Voor Heerweg 33 adviseren wij een bod van € 349.719 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerweg 33 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heerweg 33 in Echt bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerweg 33 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerweg 33 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heerweg 33 ligt rond € 341.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerweg 33?
Huishoudens in de buurt van Heerweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.