Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenmakerstraat 20

6101SZ Echt

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.378
+10,4%
[ € 117.373 – € 149.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 130.092[ € 123.587 – € 136.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.747[ € 129.890 – € 143.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenmakerstraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.378 (€ 1.308 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,8%
+€ 12.53412 maanden +10,4%
+€ 7.85212 mnd vs. NL +6,5%
Wagenmakerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.378 voor Wagenmakerstraat 20 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenmakerstraat 20 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.747. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 133.378.

Verwachte verkoopprijs Wagenmakerstraat 20
€ 136.747[ € 129.890 – € 143.563 ]
Verkoper houdt over€ 133.993−€ 2.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.632+€ 4.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenmakerstraat 20 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 130.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.275 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenmakerstraat 20
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 130.092[ € 123.587 – € 136.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.275[ € 1.212 – € 1.339 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenmakerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 136.747, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 130.092 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.378+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.747+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 143.584+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenmakerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 130.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenmakerstraat 20 in Echt bedragen € 737 per maand bij een woningwaarde van € 133.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 652
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 737
Totaal betaald over 30 jaar€ 234.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenmakerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.378
Verwachte verkoopprijs€ 136.747
Verwachte vraagprijs€ 130.092
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.378 is Wagenmakerstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenmakerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenmakerstraat 20 in Echt.

Wat is Wagenmakerstraat 20 in Echt waard?
Wagenmakerstraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.378 (bandbreedte € 117.373 – € 149.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenmakerstraat 20 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wagenmakerstraat 20 in Echt is in oktober 2026 € 130.092 (bandbreedte € 123.587 – € 136.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenmakerstraat 20 in Echt?
Voor Wagenmakerstraat 20 adviseren wij een bod van € 136.747 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenmakerstraat 20 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenmakerstraat 20 in Echt bedragen € 737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 652 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenmakerstraat 20 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenmakerstraat 20 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 12.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenmakerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wagenmakerstraat 20 ligt rond € 133.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenmakerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wagenmakerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).