Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenweg 22

6101VJ Echt

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.510
+10,4%
[ € 317.249 – € 403.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.521[ € 334.895 – € 370.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.680[ € 349.965 – € 386.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenweg 22 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.510 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,8%
+€ 33.87812 maanden +10,4%
+€ 21.22412 mnd vs. NL +6,5%
Oude Molenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.510 voor Oude Molenweg 22 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenweg 22 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.680. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.510.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenweg 22
€ 368.680[ € 349.965 – € 386.804 ]
Verkoper houdt over€ 363.375−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.204+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenweg 22 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenweg 22
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 352.521[ € 334.895 – € 370.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.444 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenweg 22 adviseren wij in een bod van € 368.680, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.521 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.510+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.680+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.114+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 352.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenweg 22 in Echt bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 360.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.510
Verwachte verkoopprijs€ 368.680
Verwachte vraagprijs€ 352.521
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.510 ligt Oude Molenweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Molenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenweg 22 in Echt.

Wat is Oude Molenweg 22 in Echt waard?
Oude Molenweg 22 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.510 (bandbreedte € 317.249 – € 403.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenweg 22 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenweg 22 in Echt is in oktober 2026 € 352.521 (bandbreedte € 334.895 – € 370.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenweg 22 in Echt?
Voor Oude Molenweg 22 adviseren wij een bod van € 368.680 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenweg 22 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenweg 22 in Echt bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenweg 22 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenweg 22 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenweg 22 ligt rond € 360.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.