Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroekerdijk 10

6101VV Echt

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.473
+10,4%
[ € 208.976 – € 265.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.452[ € 219.879 – € 243.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.650[ € 231.313 – € 255.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroekerdijk 10 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.473 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,8%
+€ 22.31612 maanden +10,4%
+€ 13.98112 mnd vs. NL +6,5%
Gebroekerdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.473 voor Gebroekerdijk 10 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroekerdijk 10 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.650. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.473.

Verwachte verkoopprijs Gebroekerdijk 10
€ 243.650[ € 231.313 – € 255.662 ]
Verkoper houdt over€ 239.720−€ 3.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.673+€ 7.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroekerdijk 10 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroekerdijk 10
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 231.452[ € 219.879 – € 243.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroekerdijk 10 adviseren wij in een bod van € 243.650, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.452 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.473+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.650+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.833+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroekerdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 231.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroekerdijk 10 in Echt bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 237.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroekerdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.473
Verwachte verkoopprijs€ 243.650
Verwachte vraagprijs€ 231.452
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtGebroek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebroek besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Gebroek

Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.473 is Gebroekerdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Gebroek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebroekerdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroekerdijk 10 in Echt.

Wat is Gebroekerdijk 10 in Echt waard?
Gebroekerdijk 10 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.473 (bandbreedte € 208.976 – € 265.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroekerdijk 10 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Gebroekerdijk 10 in Echt is in oktober 2026 € 231.452 (bandbreedte € 219.879 – € 243.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroekerdijk 10 in Echt?
Voor Gebroekerdijk 10 adviseren wij een bod van € 243.650 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroekerdijk 10 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroekerdijk 10 in Echt bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroekerdijk 10 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroekerdijk 10 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroekerdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebroek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Gebroekerdijk 10 ligt rond € 237.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroekerdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Gebroekerdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gebroek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.