Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edisonweg 8, 6101XJ Echt

Woningwaarde Edisonweg 8

6101XJ Echt

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.054
+9,7%
[ € 281.648 – € 358.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.686[ € 297.052 – € 328.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.595[ € 311.013 – € 343.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonweg 8 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.054 (€ 1.398 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds juli +0,8%
+€ 28.16912 maanden +9,7%
+€ 17.85912 mnd vs. NL +6,1%
Edisonweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.054 voor Edisonweg 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonweg 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.595. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.054.

Verwachte verkoopprijs Edisonweg 8
€ 327.595[ € 311.013 – € 343.751 ]
Verkoper houdt over€ 322.741−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.297+€ 8.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonweg 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.365 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonweg 8
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 312.686[ € 297.052 – € 328.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.365[ € 1.297 – € 1.434 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 571.000[ € 269.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonweg 8 adviseren wij in een bod van € 327.595, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.686 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.054+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.595+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.975+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 312.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonweg 8 in Echt bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 320.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.054
Verwachte verkoopprijs€ 327.595
Verwachte vraagprijs€ 312.686
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDe Berk
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (11%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Berk

De Berk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvaniweg 13, 6101XH Echt
Galvaniweg 13
1989 · 182 m²
€ 444.742
Straatbeeld van Bellekeweg 5, 6101JZ Echt
Bellekeweg 5
1979 · 283 m²
€ 598.304
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Edisonweg 8 bedraagt € 320.054. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Edisonweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonweg 8 in Echt.

Wat is Edisonweg 8 in Echt waard?
Edisonweg 8 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.054 (bandbreedte € 281.648 – € 358.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Berk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonweg 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Edisonweg 8 in Echt is in augustus 2026 € 312.686 (bandbreedte € 297.052 – € 328.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonweg 8 in Echt?
Voor Edisonweg 8 adviseren wij een bod van € 327.595 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonweg 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonweg 8 in Echt bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonweg 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonweg 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Edisonweg 8?
Huishoudens in de buurt van Edisonweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).