Woningwaarde Edisonweg 8, Echt (6101XJ)

Wat is mijn huis waard?

Edisonweg 8 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.106 (€ 1.380 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 27.14412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 14.89012 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Edisonweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.106 voor Edisonweg 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonweg 8 in Echt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 323.554. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.106.

Verwachte verkoopprijs Edisonweg 8

€ 323.554[ € 307.177 – € 339.511 ]

Verkoper houdt over€ 318.745−€ 4.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 332.175+€ 8.621 kosten koper

Verkoopprijs€ 323.554

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 318.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonweg 8 in Echt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.349 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonweg 8

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 308.829[ € 293.388 – € 324.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.349[ € 1.281 – € 1.416 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 323.554, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.829 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.106+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 323.554+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 339.732+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 308.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonweg 8 in Echt bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 316.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 158.000€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte518 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.106

Verwachte verkoopprijs€ 323.554

Verwachte vraagprijs€ 308.829

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDe Berk

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (66%)

B (11%)

C (13%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in De Berk

De Berk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Edisonweg 8 bedraagt € 316.106. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Edisonweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonweg 8 in Echt.

Wat is Edisonweg 8 in Echt waard?

Edisonweg 8 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.106 (bandbreedte € 278.173 – € 354.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Berk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonweg 8 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Edisonweg 8 in Echt is in juni 2026 € 308.829 (bandbreedte € 293.388 – € 324.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.380.

Hoeveel moet ik overbieden op Edisonweg 8 in Echt?

Voor Edisonweg 8 adviseren wij een bod van € 323.554 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Edisonweg 8 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Edisonweg 8 in Echt bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Edisonweg 8 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Edisonweg 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Edisonweg 8?

Huishoudens in de buurt van Edisonweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Edisonweg 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde