Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bellekeweg 5, 6101JZ Echt

Woningwaarde Bellekeweg 5

6101JZ Echt

283 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.922
+9,4%
[ € 520.011 – € 661.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.747[ € 549.810 – € 607.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.354[ € 572.902 – € 633.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellekeweg 5 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.922 (€ 2.088 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.840Sinds mei +0,8%
+€ 50.74312 maanden +9,4%
+€ 27.83612 mnd vs. NL +5,2%
Bellekeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.922 voor Bellekeweg 5 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellekeweg 5 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.354. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.922.

Verwachte verkoopprijs Bellekeweg 5
€ 603.354[ € 572.902 – € 633.207 ]
Verkoper houdt over€ 595.467−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.571+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellekeweg 5 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Verwachte vraagprijs Bellekeweg 5
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 578.747[ € 549.810 – € 607.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.045[ € 1.943 – € 2.147 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellekeweg 5 adviseren wij in een bod van € 603.354, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.747 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.922+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.354+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.522+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellekeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 578.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellekeweg 5 in Echt bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 590.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellekeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.922
Verwachte verkoopprijs€ 603.354
Verwachte vraagprijs€ 578.747
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDe Loop→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loop besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (60%)
B (12%)
D (4%)
E (12%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in De Loop

De Loop biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken15,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonweg 8, 6101XJ Echt
Edisonweg 8
1980 · 229 m²
€ 316.106
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 34
1972 · 218 m²
€ 487.439
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bellekeweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.922 duidelijk in het hogere segment van De Loop. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bellekeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellekeweg 5 in Echt.

Wat is Bellekeweg 5 in Echt waard?
Bellekeweg 5 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.922 (bandbreedte € 520.011 – € 661.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellekeweg 5 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bellekeweg 5 in Echt is in juni 2026 € 578.747 (bandbreedte € 549.810 – € 607.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellekeweg 5 in Echt?
Voor Bellekeweg 5 adviseren wij een bod van € 603.354 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellekeweg 5 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bellekeweg 5 in Echt bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellekeweg 5 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellekeweg 5 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 50.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellekeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loop is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Bellekeweg 5 ligt rond € 590.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellekeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bellekeweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loop heeft 35% van de woningen zonnepanelen.