Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt

Woningwaarde Maasbrachterweg 34

6101XX Echt

218 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.439
+9,4%
[ € 428.946 – € 545.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.624[ € 453.743 – € 501.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.456[ € 472.346 – € 522.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 34 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.439 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.992Sinds mei +0,8%
+€ 41.85712 maanden +9,4%
+€ 22.96212 mnd vs. NL +5,2%
Maasbrachterweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.439 voor Maasbrachterweg 34 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 34 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.456. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.439.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 34
€ 497.456[ € 472.346 – € 522.067 ]
Verkoper houdt over€ 490.734−€ 6.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.555+€ 12.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 34 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 34
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 477.624[ € 453.743 – € 501.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 34 adviseren wij in een bod van € 497.456, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.624 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.439+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.456+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.329+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 477.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 34 in Echt bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 487.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.439
Verwachte verkoopprijs€ 497.456
Verwachte vraagprijs€ 477.624
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied De Berk
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied De Berk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
F (100%)

Wonen in Buitengebied De Berk

Buitengebied De Berk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 520.609
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 492.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 34 bedraagt € 487.439. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 34 in Echt.

Wat is Maasbrachterweg 34 in Echt waard?
Maasbrachterweg 34 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.439 (bandbreedte € 428.946 – € 545.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied De Berk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 34 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 34 in Echt is in juni 2026 € 477.624 (bandbreedte € 453.743 – € 501.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 34 in Echt?
Voor Maasbrachterweg 34 adviseren wij een bod van € 497.456 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 34 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 34 in Echt bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 34 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 34 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.