Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Cramerstraat 31

6102AC Echt

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.079
+10,4%
[ € 204.230 – € 259.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.212[ € 214.901 – € 237.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.099[ € 226.076 – € 249.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Cramerstraat 31 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.079 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,8%
+€ 21.80912 maanden +10,4%
+€ 13.66312 mnd vs. NL +6,5%
Pastoor Cramerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.079 voor Pastoor Cramerstraat 31 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Cramerstraat 31 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.099. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 232.079.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Cramerstraat 31
€ 238.099[ € 226.076 – € 249.874 ]
Verkoper houdt over€ 234.230−€ 3.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.011+€ 6.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Cramerstraat 31 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.196 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Cramerstraat 31
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 226.212[ € 214.901 – € 237.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.196[ € 2.086 – € 2.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Cramerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 238.099, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.212 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.079+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.099+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.004+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Cramerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 226.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Cramerstraat 31 in Echt bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 232.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Cramerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.079
Verwachte verkoopprijs€ 238.099
Verwachte vraagprijs€ 226.212
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.079 is Pastoor Cramerstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Cramerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt.

Wat is Pastoor Cramerstraat 31 in Echt waard?
Pastoor Cramerstraat 31 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.079 (bandbreedte € 204.230 – € 259.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt is in oktober 2026 € 226.212 (bandbreedte € 214.901 – € 237.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Cramerstraat 31 in Echt?
Voor Pastoor Cramerstraat 31 adviseren wij een bod van € 238.099 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Cramerstraat 31 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Cramerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Cramerstraat 31 ligt rond € 232.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Cramerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Cramerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.