Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 11

6102AD Echt

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.107
+10,4%
[ € 217.454 – € 276.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.830[ € 228.789 – € 252.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.547[ € 240.686 – € 266.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.107 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,8%
+€ 23.22112 maanden +10,4%
+€ 14.54712 mnd vs. NL +6,5%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.107 voor Schoolstraat 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.547. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.107.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 253.547[ € 240.686 – € 266.021 ]
Verkoper houdt over€ 249.508−€ 4.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.768+€ 7.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 240.830[ € 228.789 – € 252.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 253.547, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 240.830 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.547+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.224+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 240.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Echt bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 247.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.107
Verwachte verkoopprijs€ 253.547
Verwachte vraagprijs€ 240.830
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Straatbeeld van Eekhoornweg 2K-3, 6102SB Echt
Eekhoornweg 2K-3
2015 · 44 m²
€ 229.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.107 is Schoolstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Echt.

Wat is Schoolstraat 11 in Echt waard?
Schoolstraat 11 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.107 (bandbreedte € 217.454 – € 276.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Echt is in oktober 2026 € 240.830 (bandbreedte € 228.789 – € 252.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Echt?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 253.547 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Echt bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 247.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.