Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 40

6102AP Echt

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.866
+10,4%
[ € 233.962 – € 297.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.716[ € 258.115 – € 285.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 40 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.866 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds september +0,8%
+€ 24.98412 maanden +10,4%
+€ 15.65212 mnd vs. NL +6,5%
Willibrordusstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.866 voor Willibrordusstraat 40 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 40 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.716. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.866.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 40
€ 271.716[ € 258.115 – € 285.285 ]
Verkoper houdt over€ 267.477−€ 4.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.300+€ 7.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 40 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 40
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 40 adviseren wij in een bod van € 271.716, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.866+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.716+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.302+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 40 in Echt bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 265.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.866
Verwachte verkoopprijs€ 271.716
Verwachte vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.866 is Willibrordusstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 40 in Echt.

Wat is Willibrordusstraat 40 in Echt waard?
Willibrordusstraat 40 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.866 (bandbreedte € 233.962 – € 297.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 40 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 40 in Echt is in oktober 2026 € 260.000 (bandbreedte € 247.000 – € 273.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 40 in Echt?
Voor Willibrordusstraat 40 adviseren wij een bod van € 271.716 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 40 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 40 in Echt bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 40 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 40 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 40 ligt rond € 265.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.