Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertusstraat 5

6102AS Echt

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.531
+10,4%
[ € 311.987 – € 397.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.448[ € 327.226 – € 361.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.671[ € 342.606 – € 378.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertusstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.531 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,8%
+€ 33.31612 maanden +10,4%
+€ 20.87212 mnd vs. NL +6,5%
Hubertusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.531 voor Hubertusstraat 5 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertusstraat 5 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.671. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.531.

Verwachte verkoopprijs Hubertusstraat 5
€ 362.671[ € 342.606 – € 378.668 ]
Verkoper houdt over€ 357.432−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.074+€ 9.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubertusstraat 5 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Hubertusstraat 5
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 344.448[ € 327.226 – € 361.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 362.671, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 344.448 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.531+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.671+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.805+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 344.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertusstraat 5 in Echt bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 354.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.531
Verwachte verkoopprijs€ 362.671
Verwachte vraagprijs€ 344.448
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.531 zit Hubertusstraat 5 in het middensegment van Peij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hubertusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertusstraat 5 in Echt.

Wat is Hubertusstraat 5 in Echt waard?
Hubertusstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.531 (bandbreedte € 311.987 – € 397.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubertusstraat 5 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hubertusstraat 5 in Echt is in oktober 2026 € 344.448 (bandbreedte € 327.226 – € 361.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertusstraat 5 in Echt?
Voor Hubertusstraat 5 adviseren wij een bod van € 362.671 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertusstraat 5 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertusstraat 5 in Echt bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertusstraat 5 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertusstraat 5 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubertusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Hubertusstraat 5 ligt rond € 354.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubertusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hubertusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.