Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertusstraat 91

6102AT Echt

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.581
+10,4%
[ € 303.231 – € 385.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.772[ € 319.933 – € 353.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.571[ € 334.650 – € 369.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertusstraat 91 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.581 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.822Sinds september +0,8%
+€ 32.38112 maanden +10,4%
+€ 20.28612 mnd vs. NL +6,5%
Hubertusstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.581 voor Hubertusstraat 91 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertusstraat 91 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.571. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.581.

Verwachte verkoopprijs Hubertusstraat 91
€ 352.571[ € 334.650 – € 369.877 ]
Verkoper houdt over€ 347.443−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.772+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubertusstraat 91 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Hubertusstraat 91
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 336.772[ € 319.933 – € 353.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertusstraat 91 adviseren wij in een bod van € 352.571, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.772 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.581+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.571+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.200+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertusstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 336.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertusstraat 91 in Echt bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 344.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertusstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.581
Verwachte verkoopprijs€ 352.571
Verwachte vraagprijs€ 336.772
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hubertusstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hubertusstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertusstraat 91 in Echt.

Wat is Hubertusstraat 91 in Echt waard?
Hubertusstraat 91 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.581 (bandbreedte € 303.231 – € 385.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubertusstraat 91 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hubertusstraat 91 in Echt is in oktober 2026 € 336.772 (bandbreedte € 319.933 – € 353.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertusstraat 91 in Echt?
Voor Hubertusstraat 91 adviseren wij een bod van € 352.571 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertusstraat 91 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertusstraat 91 in Echt bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertusstraat 91 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertusstraat 91 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubertusstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Hubertusstraat 91 ligt rond € 344.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubertusstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Hubertusstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.