Huiswaardemeter

Woningwaarde Wirostraat 10

6102BC Echt

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.723
+10,4%
[ € 341.196 – € 434.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.893[ € 360.898 – € 398.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.715[ € 377.499 – € 417.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Wirostraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.723 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,8%
+€ 36.43512 maanden +10,4%
+€ 22.82612 mnd vs. NL +6,5%
Wirostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.723 voor Wirostraat 10 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wirostraat 10 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.715. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.723.

Verwachte verkoopprijs Wirostraat 10
€ 395.715[ € 377.499 – € 417.237 ]
Verkoper houdt over€ 390.112−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.779+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wirostraat 10 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Wirostraat 10
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 379.893[ € 360.898 – € 398.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wirostraat 10 adviseren wij in een bod van € 395.715, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 379.893 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.723+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.715+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.501+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wirostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wirostraat 10 in Echt bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 387.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wirostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.723
Verwachte verkoopprijs€ 395.715
Verwachte vraagprijs€ 379.893
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.723 ligt Wirostraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wirostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wirostraat 10 in Echt.

Wat is Wirostraat 10 in Echt waard?
Wirostraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.723 (bandbreedte € 341.196 – € 434.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wirostraat 10 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wirostraat 10 in Echt is in oktober 2026 € 379.893 (bandbreedte € 360.898 – € 398.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Wirostraat 10 in Echt?
Voor Wirostraat 10 adviseren wij een bod van € 395.715 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wirostraat 10 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wirostraat 10 in Echt bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wirostraat 10 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wirostraat 10 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wirostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Wirostraat 10 ligt rond € 387.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wirostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Wirostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.