Huiswaardemeter

Woningwaarde Isabellastraat 41

6102CJ Echt

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.919
+10,4%
[ € 237.529 – € 302.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.854[ € 250.661 – € 277.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.124[ € 262.191 – € 289.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Isabellastraat 41 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.919 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,8%
+€ 25.36512 maanden +10,4%
+€ 15.89112 mnd vs. NL +6,5%
Isabellastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.919 voor Isabellastraat 41 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isabellastraat 41 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.124. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.919.

Verwachte verkoopprijs Isabellastraat 41
€ 276.124[ € 262.191 – € 289.791 ]
Verkoper houdt over€ 271.837−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.796+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isabellastraat 41 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Isabellastraat 41
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 263.854[ € 250.661 – € 277.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isabellastraat 41 adviseren wij in een bod van € 276.124, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.854 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.919+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.124+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.930+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isabellastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 263.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isabellastraat 41 in Echt bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 269.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isabellastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.919
Verwachte verkoopprijs€ 276.124
Verwachte vraagprijs€ 263.854
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.919 is Isabellastraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isabellastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isabellastraat 41 in Echt.

Wat is Isabellastraat 41 in Echt waard?
Isabellastraat 41 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.919 (bandbreedte € 237.529 – € 302.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isabellastraat 41 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Isabellastraat 41 in Echt is in oktober 2026 € 263.854 (bandbreedte € 250.661 – € 277.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Isabellastraat 41 in Echt?
Voor Isabellastraat 41 adviseren wij een bod van € 276.124 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isabellastraat 41 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Isabellastraat 41 in Echt bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isabellastraat 41 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isabellastraat 41 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isabellastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Isabellastraat 41 ligt rond € 269.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isabellastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Isabellastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.