Huiswaardemeter

Woningwaarde Isabellastraat 28

6102CK Echt

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.093
+10,4%
[ € 313.362 – € 398.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.195[ € 330.785 – € 365.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.929[ € 345.670 – € 382.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Isabellastraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.093 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,8%
+€ 33.46312 maanden +10,4%
+€ 20.96412 mnd vs. NL +6,5%
Isabellastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.093 voor Isabellastraat 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isabellastraat 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.929. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.093.

Verwachte verkoopprijs Isabellastraat 28
€ 363.929[ € 345.670 – € 382.057 ]
Verkoper houdt over€ 358.676−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.358+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isabellastraat 28 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Isabellastraat 28
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 348.195[ € 330.785 – € 365.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isabellastraat 28 adviseren wij in een bod van € 363.929, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.195 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.093+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.929+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.125+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isabellastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 348.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isabellastraat 28 in Echt bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 356.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isabellastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.093
Verwachte verkoopprijs€ 363.929
Verwachte vraagprijs€ 348.195
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.093 zit Isabellastraat 28 in het middensegment van Peij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isabellastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isabellastraat 28 in Echt.

Wat is Isabellastraat 28 in Echt waard?
Isabellastraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.093 (bandbreedte € 313.362 – € 398.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isabellastraat 28 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Isabellastraat 28 in Echt is in oktober 2026 € 348.195 (bandbreedte € 330.785 – € 365.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Isabellastraat 28 in Echt?
Voor Isabellastraat 28 adviseren wij een bod van € 363.929 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isabellastraat 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Isabellastraat 28 in Echt bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isabellastraat 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isabellastraat 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isabellastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Isabellastraat 28 ligt rond € 356.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isabellastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Isabellastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.