Huiswaardemeter

Woningwaarde Theresiastraat 18

6102CT Echt

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.939
+10,4%
[ € 229.626 – € 292.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.935[ € 242.188 – € 267.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.084[ € 253.571 – € 280.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Theresiastraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.939 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,8%
+€ 24.52112 maanden +10,4%
+€ 15.36212 mnd vs. NL +6,5%
Theresiastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.939 voor Theresiastraat 18 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theresiastraat 18 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 260.939.

Verwachte verkoopprijs Theresiastraat 18
€ 267.084[ € 253.571 – € 280.263 ]
Verkoper houdt over€ 262.896−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.576+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theresiastraat 18 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Theresiastraat 18
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 254.935[ € 242.188 – € 267.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theresiastraat 18 adviseren wij in een bod van € 267.084, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 254.935 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.939+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.084+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.438+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theresiastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 254.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theresiastraat 18 in Echt bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 260.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theresiastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.939
Verwachte verkoopprijs€ 267.084
Verwachte vraagprijs€ 254.935
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.939 is Theresiastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Theresiastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theresiastraat 18 in Echt.

Wat is Theresiastraat 18 in Echt waard?
Theresiastraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.939 (bandbreedte € 229.626 – € 292.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theresiastraat 18 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Theresiastraat 18 in Echt is in oktober 2026 € 254.935 (bandbreedte € 242.188 – € 267.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Theresiastraat 18 in Echt?
Voor Theresiastraat 18 adviseren wij een bod van € 267.084 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theresiastraat 18 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Theresiastraat 18 in Echt bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theresiastraat 18 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theresiastraat 18 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theresiastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Theresiastraat 18 ligt rond € 260.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theresiastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Theresiastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.