Huiswaardemeter

Woningwaarde Theresiastraat 8

6102CT Echt

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.406
+9,4%
[ € 293.397 – € 373.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.061[ € 323.261 – € 357.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Theresiastraat 8 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.406 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds mei +0,8%
+€ 28.63012 maanden +9,4%
+€ 15.70612 mnd vs. NL +5,2%
Theresiastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.406 voor Theresiastraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theresiastraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.406.

Verwachte verkoopprijs Theresiastraat 8
€ 341.061[ € 323.261 – € 357.289 ]
Verkoper houdt over€ 336.059−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.032+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.059

Wat is de vraagprijs?

Theresiastraat 8 in Echt staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Vraagprijs Theresiastraat 8
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 398.800[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theresiastraat 8 adviseren wij in een bod van € 341.061, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.406+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.061+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.114+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theresiastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theresiastraat 8 in Echt bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 333.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theresiastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.406
Verwachte verkoopprijs€ 341.061
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 260.902
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 328.558
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 339.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theresiastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Theresiastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theresiastraat 8 in Echt.

Wat is Theresiastraat 8 in Echt waard?
Theresiastraat 8 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.406 (bandbreedte € 293.397 – € 373.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de vraagprijs van Theresiastraat 8 in Echt?
Theresiastraat 8 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Theresiastraat 8 in Echt?
Voor Theresiastraat 8 adviseren wij een bod van € 341.061 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theresiastraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Theresiastraat 8 in Echt bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theresiastraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theresiastraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theresiastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Theresiastraat 8 ligt rond € 333.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theresiastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Theresiastraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.