Woningwaarde Catharinastraat 43

6102CX Echt

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.109
+10,4%
[ € 425.136 – € 541.082 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 473.317[ € 449.651 – € 496.983 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 493.103[ € 468.087 – € 517.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 43 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.109 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds september +0,8%
+€ 45.39812 maanden +10,4%
+€ 28.44112 mnd vs. NL +6,5%
Catharinastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.109 voor Catharinastraat 43 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 43 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.103. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.109.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 43
€ 493.103[ € 468.087 – € 517.359 ]
Verkoper houdt over€ 486.429−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.115+€ 12.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 43 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 43
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 473.317[ € 449.651 – € 496.983 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.569 – € 2.840 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 43 adviseren wij in een bod van € 493.103, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.317 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.109+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.103+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 517.758+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 473.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 43 in Echt bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 483.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.492/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.109
Verwachte verkoopprijs€ 493.103
Verwachte vraagprijs€ 473.317
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharinastraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.109 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 43 in Echt.

Wat is Catharinastraat 43 in Echt waard?
Catharinastraat 43 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.109 (bandbreedte € 425.136 – € 541.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 43 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 43 in Echt is in oktober 2026 € 473.317 (bandbreedte € 449.651 – € 496.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 43 in Echt?
Voor Catharinastraat 43 adviseren wij een bod van € 493.103 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 43 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 43 in Echt bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 43 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 43 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 43 ligt rond € 483.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.