Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaalweg Oost 63

6102EC Echt

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.986
+10,4%
[ € 196.228 – € 249.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.497[ € 206.622 – € 228.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.614[ € 216.953 – € 239.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaalweg Oost 63 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.986 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,8%
+€ 20.95412 maanden +10,4%
+€ 13.12712 mnd vs. NL +6,5%
Thaalweg Oost 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.986 voor Thaalweg Oost 63 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaalweg Oost 63 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.614. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.986.

Verwachte verkoopprijs Thaalweg Oost 63
€ 228.614[ € 216.953 – € 239.791 ]
Verkoper houdt over€ 224.849−€ 3.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.336+€ 6.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thaalweg Oost 63 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Thaalweg Oost 63
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 217.497[ € 206.622 – € 228.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaalweg Oost 63 adviseren wij in een bod van € 228.614, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.497 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.986+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.614+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.045+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaalweg Oost 63 zal in bij een vraagprijs van € 217.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaalweg Oost 63 in Echt bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 222.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaalweg Oost 63

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.986
Verwachte verkoopprijs€ 228.614
Verwachte vraagprijs€ 217.497
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornweg 2K-3, 6102SB Echt
Eekhoornweg 2K-3
2015 · 44 m²
€ 229.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.986 is Thaalweg Oost 63 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thaalweg Oost 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaalweg Oost 63 in Echt.

Wat is Thaalweg Oost 63 in Echt waard?
Thaalweg Oost 63 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.986 (bandbreedte € 196.228 – € 249.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thaalweg Oost 63 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Thaalweg Oost 63 in Echt is in oktober 2026 € 217.497 (bandbreedte € 206.622 – € 228.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaalweg Oost 63 in Echt?
Voor Thaalweg Oost 63 adviseren wij een bod van € 228.614 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaalweg Oost 63 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Thaalweg Oost 63 in Echt bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaalweg Oost 63 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaalweg Oost 63 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaalweg Oost 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Thaalweg Oost 63 ligt rond € 222.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaalweg Oost 63?
Huishoudens in de buurt van Thaalweg Oost 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.