Huiswaardemeter

Woningwaarde Echterstraat 8

6102ET Echt

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.101
+10,4%
[ € 479.689 – € 610.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.053[ € 507.350 – € 560.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.378[ € 528.151 – € 583.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Echterstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.101 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.464Sinds september +0,8%
+€ 51.22412 maanden +10,4%
+€ 32.09112 mnd vs. NL +6,5%
Echterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.101 voor Echterstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echterstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.378. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.101.

Verwachte verkoopprijs Echterstraat 8
€ 556.378[ € 528.151 – € 583.747 ]
Verkoper houdt over€ 549.008−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.656+€ 13.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echterstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Echterstraat 8
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 534.053[ € 507.350 – € 560.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 556.378, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.053 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.101+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.378+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.197+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 534.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echterstraat 8 in Echt bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 545.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.101
Verwachte verkoopprijs€ 556.378
Verwachte vraagprijs€ 534.053
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHingen→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hingen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hingen

Hingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op den Dijk 21, 6102EV Echt
Op den Dijk 21
1968 · 122 m²
€ 380.567
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.101 ligt Echterstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hingen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Echterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echterstraat 8 in Echt.

Wat is Echterstraat 8 in Echt waard?
Echterstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.101 (bandbreedte € 479.689 – € 610.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echterstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Echterstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 534.053 (bandbreedte € 507.350 – € 560.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Echterstraat 8 in Echt?
Voor Echterstraat 8 adviseren wij een bod van € 556.378 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echterstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Echterstraat 8 in Echt bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echterstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echterstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 51.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hingen is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Echterstraat 8 ligt rond € 545.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Echterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hingen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.