Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 11C

6102GC Echt

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.927
+10,4%
[ € 146.016 – € 185.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.768[ € 153.680 – € 169.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.193[ € 161.518 – € 178.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 11C in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.927 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,8%
+€ 15.59212 maanden +10,4%
+€ 9.76812 mnd vs. NL +6,5%
Bergstraat 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.927 voor Bergstraat 11C in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 11C in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.193. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 165.927.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 11C
€ 170.193[ € 161.518 – € 178.519 ]
Verkoper houdt over€ 167.071−€ 3.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.747+€ 5.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 11C in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 11C
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 161.768[ € 153.680 – € 169.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 11C adviseren wij in een bod van € 170.193, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 161.768 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.927+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.193+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.703+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 11C zal in bij een vraagprijs van € 161.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 11C in Echt bedragen € 884 per maand bij een woningwaarde van € 165.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 811
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 884
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 11C

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.927
Verwachte verkoopprijs€ 170.193
Verwachte vraagprijs€ 161.768
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHingen→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hingen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hingen

Hingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Straatbeeld van Eekhoornweg 2K-3, 6102SB Echt
Eekhoornweg 2K-3
2015 · 44 m²
€ 229.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.927 is Bergstraat 11C een van de meer betaalbare woningen in Hingen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 11C in Echt.

Wat is Bergstraat 11C in Echt waard?
Bergstraat 11C in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.927 (bandbreedte € 146.016 – € 185.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 11C in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 11C in Echt is in oktober 2026 € 161.768 (bandbreedte € 153.680 – € 169.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 11C in Echt?
Voor Bergstraat 11C adviseren wij een bod van € 170.193 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 11C in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 11C in Echt bedragen € 884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 811 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 11C in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 11C in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 15.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hingen is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 11C ligt rond € 165.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 11C?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hingen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.