Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 23B

6102TP Echt

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.396
+10,4%
[ € 399.868 – € 508.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.121[ € 422.865 – € 467.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.864[ € 440.625 – € 487.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 23B in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.396 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,8%
+€ 42.70012 maanden +10,4%
+€ 26.75012 mnd vs. NL +6,5%
Dorpstraat 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.396 voor Dorpstraat 23B in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 23B in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.864. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.396.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 23B
€ 463.864[ € 440.625 – € 487.007 ]
Verkoper houdt over€ 457.511−€ 6.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.291+€ 11.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 23B in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 23B
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 445.121[ € 422.865 – € 467.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 23B adviseren wij in een bod van € 463.864, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.121 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.396+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.864+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.057+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 23B zal in bij een vraagprijs van € 445.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 23B in Echt bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 454.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 23B

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.396
Verwachte verkoopprijs€ 463.864
Verwachte vraagprijs€ 445.121
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 23B valt met een geschatte woningwaarde van € 454.396 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 23B in Echt.

Wat is Dorpstraat 23B in Echt waard?
Dorpstraat 23B in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.396 (bandbreedte € 399.868 – € 508.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 23B in Echt?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 23B in Echt is in oktober 2026 € 445.121 (bandbreedte € 422.865 – € 467.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 23B in Echt?
Voor Dorpstraat 23B adviseren wij een bod van € 463.864 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 23B in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 23B in Echt bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 23B in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 23B in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 23B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 23B ligt rond € 454.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 23B?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 23B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.