Huiswaardemeter

Woningwaarde Eickerveld 29

6102VE Echt

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.804
+10,4%
[ € 382.628 – € 486.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.778[ € 404.489 – € 447.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.022[ € 421.478 – € 465.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Eickerveld 29 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.804 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,8%
+€ 40.85912 maanden +10,4%
+€ 25.59712 mnd vs. NL +6,5%
Eickerveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.804 voor Eickerveld 29 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eickerveld 29 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.022. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.804.

Verwachte verkoopprijs Eickerveld 29
€ 444.022[ € 421.478 – € 465.844 ]
Verkoper houdt over€ 437.888−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.052+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eickerveld 29 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Eickerveld 29
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 425.778[ € 404.489 – € 447.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eickerveld 29 adviseren wij in een bod van € 444.022, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.778 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.804+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.022+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.223+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eickerveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 425.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eickerveld 29 in Echt bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 434.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eickerveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.804
Verwachte verkoopprijs€ 444.022
Verwachte vraagprijs€ 425.778
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.804 ligt Eickerveld 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eickerveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eickerveld 29 in Echt.

Wat is Eickerveld 29 in Echt waard?
Eickerveld 29 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.804 (bandbreedte € 382.628 – € 486.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eickerveld 29 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Eickerveld 29 in Echt is in oktober 2026 € 425.778 (bandbreedte € 404.489 – € 447.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Eickerveld 29 in Echt?
Voor Eickerveld 29 adviseren wij een bod van € 444.022 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eickerveld 29 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Eickerveld 29 in Echt bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eickerveld 29 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eickerveld 29 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eickerveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Eickerveld 29 ligt rond € 434.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eickerveld 29?
Huishoudens in de buurt van Eickerveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.