Huiswaardemeter

Woningwaarde Slekkerstraat 4

6102VK Echt

155 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.232
+10,4%
[ € 383.884 – € 488.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.354[ € 405.986 – € 448.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.295[ € 423.037 – € 467.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Slekkerstraat 4 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.232 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.573Sinds september +0,8%
+€ 40.99312 maanden +10,4%
+€ 25.68112 mnd vs. NL +6,5%
Slekkerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.232 voor Slekkerstraat 4 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slekkerstraat 4 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.295. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.232.

Verwachte verkoopprijs Slekkerstraat 4
€ 445.295[ € 423.037 – € 467.568 ]
Verkoper houdt over€ 439.147−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.351+€ 11.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slekkerstraat 4 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Slekkerstraat 4
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 427.354[ € 405.986 – € 448.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slekkerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 445.295, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.354 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.232+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.295+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.560+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slekkerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 427.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slekkerstraat 4 in Echt bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 436.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slekkerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.232
Verwachte verkoopprijs€ 445.295
Verwachte vraagprijs€ 427.354
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.232 ligt Slekkerstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slekkerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slekkerstraat 4 in Echt.

Wat is Slekkerstraat 4 in Echt waard?
Slekkerstraat 4 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.232 (bandbreedte € 383.884 – € 488.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slekkerstraat 4 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Slekkerstraat 4 in Echt is in oktober 2026 € 427.354 (bandbreedte € 405.986 – € 448.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Slekkerstraat 4 in Echt?
Voor Slekkerstraat 4 adviseren wij een bod van € 445.295 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slekkerstraat 4 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Slekkerstraat 4 in Echt bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slekkerstraat 4 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slekkerstraat 4 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slekkerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Slekkerstraat 4 ligt rond € 436.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slekkerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Slekkerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.