Huiswaardemeter

Woningwaarde Rutsekovenstraat 17

6102VM Echt

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.251
+10,4%
[ € 303.821 – € 386.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.266[ € 320.403 – € 354.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.425[ € 335.462 – € 370.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Rutsekovenstraat 17 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.251 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,8%
+€ 32.44412 maanden +10,4%
+€ 20.32512 mnd vs. NL +6,5%
Rutsekovenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.251 voor Rutsekovenstraat 17 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rutsekovenstraat 17 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.425. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 345.251.

Verwachte verkoopprijs Rutsekovenstraat 17
€ 353.425[ € 335.462 – € 370.773 ]
Verkoper houdt over€ 348.287−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.644+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rutsekovenstraat 17 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Rutsekovenstraat 17
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 337.266[ € 320.403 – € 354.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rutsekovenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 353.425, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.266 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.251+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.425+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.096+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rutsekovenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 337.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rutsekovenstraat 17 in Echt bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 345.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rutsekovenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.251
Verwachte verkoopprijs€ 353.425
Verwachte vraagprijs€ 337.266
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rutsekovenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.251 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slek willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rutsekovenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rutsekovenstraat 17 in Echt.

Wat is Rutsekovenstraat 17 in Echt waard?
Rutsekovenstraat 17 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.251 (bandbreedte € 303.821 – € 386.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rutsekovenstraat 17 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rutsekovenstraat 17 in Echt is in oktober 2026 € 337.266 (bandbreedte € 320.403 – € 354.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Rutsekovenstraat 17 in Echt?
Voor Rutsekovenstraat 17 adviseren wij een bod van € 353.425 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rutsekovenstraat 17 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rutsekovenstraat 17 in Echt bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rutsekovenstraat 17 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rutsekovenstraat 17 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rutsekovenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Rutsekovenstraat 17 ligt rond € 345.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rutsekovenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rutsekovenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.