Huiswaardemeter

Woningwaarde Rutsekovenstraat 27

6102VM Echt

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.754
+10,4%
[ € 267.304 – € 340.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.961[ € 295.126 – € 326.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Rutsekovenstraat 27 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.754 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +0,8%
+€ 28.54412 maanden +10,4%
+€ 17.88212 mnd vs. NL +6,5%
Rutsekovenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.754 voor Rutsekovenstraat 27 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rutsekovenstraat 27 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.961. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 303.754.

Verwachte verkoopprijs Rutsekovenstraat 27
€ 310.961[ € 295.126 – € 326.193 ]
Verkoper houdt over€ 306.290−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.330+€ 8.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rutsekovenstraat 27 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Rutsekovenstraat 27
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rutsekovenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 310.961, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.714 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.961+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.509+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rutsekovenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 296.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rutsekovenstraat 27 in Echt bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rutsekovenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.754
Verwachte verkoopprijs€ 310.961
Verwachte vraagprijs€ 296.714
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.754 is Rutsekovenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rutsekovenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rutsekovenstraat 27 in Echt.

Wat is Rutsekovenstraat 27 in Echt waard?
Rutsekovenstraat 27 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.754 (bandbreedte € 267.304 – € 340.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rutsekovenstraat 27 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rutsekovenstraat 27 in Echt is in oktober 2026 € 296.714 (bandbreedte € 281.878 – € 311.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Rutsekovenstraat 27 in Echt?
Voor Rutsekovenstraat 27 adviseren wij een bod van € 310.961 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rutsekovenstraat 27 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rutsekovenstraat 27 in Echt bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rutsekovenstraat 27 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rutsekovenstraat 27 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rutsekovenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Rutsekovenstraat 27 ligt rond € 303.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rutsekovenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Rutsekovenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.