Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkveldstraat 23

6102VN Echt

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.650
+10,4%
[ € 342.012 – € 435.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.731[ € 360.744 – € 398.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.778[ € 377.699 – € 417.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkveldstraat 23 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.650 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds september +0,8%
+€ 36.52212 maanden +10,4%
+€ 22.88012 mnd vs. NL +6,5%
Dijkveldstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.650 voor Dijkveldstraat 23 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkveldstraat 23 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.778. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.650.

Verwachte verkoopprijs Dijkveldstraat 23
€ 397.778[ € 377.699 – € 417.458 ]
Verkoper houdt over€ 392.152−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.884+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkveldstraat 23 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkveldstraat 23
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 379.731[ € 360.744 – € 398.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkveldstraat 23 adviseren wij in een bod van € 397.778, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.731 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.650+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.778+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.667+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkveldstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 379.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkveldstraat 23 in Echt bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 388.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkveldstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.650
Verwachte verkoopprijs€ 397.778
Verwachte vraagprijs€ 379.731
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.650 zit Dijkveldstraat 23 in het middensegment van Slek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkveldstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkveldstraat 23 in Echt.

Wat is Dijkveldstraat 23 in Echt waard?
Dijkveldstraat 23 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.650 (bandbreedte € 342.012 – € 435.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkveldstraat 23 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Dijkveldstraat 23 in Echt is in oktober 2026 € 379.731 (bandbreedte € 360.744 – € 398.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkveldstraat 23 in Echt?
Voor Dijkveldstraat 23 adviseren wij een bod van € 397.778 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkveldstraat 23 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkveldstraat 23 in Echt bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkveldstraat 23 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkveldstraat 23 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkveldstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Dijkveldstraat 23 ligt rond € 388.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkveldstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Dijkveldstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.