Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkveldstraat 55

6102VP Echt

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.539
+10,4%
[ € 332.234 – € 422.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.925[ € 350.479 – € 387.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.355[ € 366.952 – € 405.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkveldstraat 55 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.539 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds september +0,8%
+€ 35.47812 maanden +10,4%
+€ 22.22612 mnd vs. NL +6,5%
Dijkveldstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.539 voor Dijkveldstraat 55 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkveldstraat 55 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.355. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.539.

Verwachte verkoopprijs Dijkveldstraat 55
€ 386.355[ € 366.952 – € 405.577 ]
Verkoper houdt over€ 380.855−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.232+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkveldstraat 55 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkveldstraat 55
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 368.925[ € 350.479 – € 387.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkveldstraat 55 adviseren wij in een bod van € 386.355, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.925 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.539+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.355+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.673+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkveldstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 368.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkveldstraat 55 in Echt bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 377.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkveldstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.539
Verwachte verkoopprijs€ 386.355
Verwachte vraagprijs€ 368.925
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkveldstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slek willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dijkveldstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkveldstraat 55 in Echt.

Wat is Dijkveldstraat 55 in Echt waard?
Dijkveldstraat 55 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.539 (bandbreedte € 332.234 – € 422.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkveldstraat 55 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Dijkveldstraat 55 in Echt is in oktober 2026 € 368.925 (bandbreedte € 350.479 – € 387.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkveldstraat 55 in Echt?
Voor Dijkveldstraat 55 adviseren wij een bod van € 386.355 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkveldstraat 55 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkveldstraat 55 in Echt bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkveldstraat 55 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkveldstraat 55 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkveldstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Dijkveldstraat 55 ligt rond € 377.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkveldstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Dijkveldstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.