Huiswaardemeter

Woningwaarde Roodtstraat 2

6102VT Echt

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.931
+10,4%
[ € 228.739 – € 291.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.991[ € 241.291 – € 266.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.010[ € 252.632 – € 279.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Roodtstraat 2 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.931 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +0,8%
+€ 24.42612 maanden +10,4%
+€ 15.30212 mnd vs. NL +6,5%
Roodtstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.931 voor Roodtstraat 2 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roodtstraat 2 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.010. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.931.

Verwachte verkoopprijs Roodtstraat 2
€ 266.010[ € 252.632 – € 279.225 ]
Verkoper houdt over€ 261.834−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.480+€ 7.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roodtstraat 2 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Roodtstraat 2
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 253.991[ € 241.291 – € 266.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roodtstraat 2 adviseren wij in een bod van € 266.010, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.991 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.931+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.010+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.311+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roodtstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 253.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roodtstraat 2 in Echt bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 259.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roodtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.931
Verwachte verkoopprijs€ 266.010
Verwachte vraagprijs€ 253.991
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.931 is Roodtstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roodtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodtstraat 2 in Echt.

Wat is Roodtstraat 2 in Echt waard?
Roodtstraat 2 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.931 (bandbreedte € 228.739 – € 291.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roodtstraat 2 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Roodtstraat 2 in Echt is in oktober 2026 € 253.991 (bandbreedte € 241.291 – € 266.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Roodtstraat 2 in Echt?
Voor Roodtstraat 2 adviseren wij een bod van € 266.010 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roodtstraat 2 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Roodtstraat 2 in Echt bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roodtstraat 2 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roodtstraat 2 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roodtstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Roodtstraat 2 ligt rond € 259.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roodtstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Roodtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.