Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktsingel 46

6102VX Echt

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.013
+10,4%
[ € 420.651 – € 535.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.462[ € 445.039 – € 491.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.758[ € 463.286 – € 512.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktsingel 46 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.013 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.915Sinds september +0,8%
+€ 44.92012 maanden +10,4%
+€ 28.14112 mnd vs. NL +6,5%
Marktsingel 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.013 voor Marktsingel 46 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktsingel 46 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.758. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.013.

Verwachte verkoopprijs Marktsingel 46
€ 487.758[ € 463.286 – € 512.052 ]
Verkoper houdt over€ 481.143−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.663+€ 11.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktsingel 46 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Marktsingel 46
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 468.462[ € 445.039 – € 491.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktsingel 46 adviseren wij in een bod van € 487.758, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.462 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.013+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.758+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.146+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktsingel 46 zal in bij een vraagprijs van € 468.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktsingel 46 in Echt bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 478.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktsingel 46

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.013
Verwachte verkoopprijs€ 487.758
Verwachte vraagprijs€ 468.462
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkveldstraat 36, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 36
2025 · 126 m²
€ 431.251
Straatbeeld van Dijkveldstraat 38, 6102VR Echt
Dijkveldstraat 38
2025 · 126 m²
€ 431.264
Straatbeeld van Eickerveld 37, 6102VE Echt
Eickerveld 37
2025 · 123 m²
€ 499.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.013 ligt Marktsingel 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktsingel 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktsingel 46 in Echt.

Wat is Marktsingel 46 in Echt waard?
Marktsingel 46 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.013 (bandbreedte € 420.651 – € 535.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktsingel 46 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Marktsingel 46 in Echt is in oktober 2026 € 468.462 (bandbreedte € 445.039 – € 491.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktsingel 46 in Echt?
Voor Marktsingel 46 adviseren wij een bod van € 487.758 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktsingel 46 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Marktsingel 46 in Echt bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktsingel 46 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktsingel 46 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktsingel 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Marktsingel 46 ligt rond € 478.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktsingel 46?
Huishoudens in de buurt van Marktsingel 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.