Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 48

6102XV Echt

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.100
+10,4%
[ € 411.048 – € 523.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.627[ € 434.746 – € 480.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.769[ € 452.571 – € 500.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 48 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.100 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +0,8%
+€ 43.89412 maanden +10,4%
+€ 27.49812 mnd vs. NL +6,5%
Hoogstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.100 voor Hoogstraat 48 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 48 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.769. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.100.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 48
€ 476.769[ € 452.571 – € 500.209 ]
Verkoper houdt over€ 470.275−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.454+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 48 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 48
Onder gem. in buurt SlekBoven gem.
€ 457.627[ € 434.746 – € 480.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 48 adviseren wij in een bod van € 476.769, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.627 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.100+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.769+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.607+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 457.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 48 in Echt bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 467.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.100
Verwachte verkoopprijs€ 476.769
Verwachte vraagprijs€ 457.627
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSlek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slek besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Slek

Slek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekbergerweg 1, 6102RR Echt
Hekbergerweg 1
1885 · 121 m²
€ 286.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.100 ligt Hoogstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 48 in Echt.

Wat is Hoogstraat 48 in Echt waard?
Hoogstraat 48 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.100 (bandbreedte € 411.048 – € 523.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 48 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 48 in Echt is in oktober 2026 € 457.627 (bandbreedte € 434.746 – € 480.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 48 in Echt?
Voor Hoogstraat 48 adviseren wij een bod van € 476.769 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 48 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 48 in Echt bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 48 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 48 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 48 ligt rond € 467.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.