Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 76, 6102XZ Echt

Woningwaarde Rijksweg Zuid 76

6102XZ Echt

328 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.345
+9,4%
[ € 443.824 – € 564.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.183[ € 469.474 – € 518.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.716[ € 488.722 – € 540.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 76 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.345 (€ 1.538 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.131Sinds mei +0,8%
+€ 43.30812 maanden +9,4%
+€ 23.75712 mnd vs. NL +5,2%
Rijksweg Zuid 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.345 voor Rijksweg Zuid 76 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 76 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.716. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.345.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 76
€ 514.716[ € 488.722 – € 540.167 ]
Verkoper houdt over€ 507.804−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.160+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 76 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.507 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 76
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 494.183[ € 469.474 – € 518.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.507[ € 1.431 – € 1.582 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 76 adviseren wij in een bod van € 514.716, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.183 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.345+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.716+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.452+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 76 zal in bij een vraagprijs van € 494.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 76 in Echt bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 504.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 76

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.345
Verwachte verkoopprijs€ 514.716
Verwachte vraagprijs€ 494.183
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtLilboscherveld→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lilboscherveld besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (8%)
D (33%)
E (17%)
F (25%)

Wonen in Lilboscherveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lilboscherveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekbergerweg 1, 6102RR Echt
Hekbergerweg 1
1885 · 121 m²
€ 280.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.345 ligt Rijksweg Zuid 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lilboscherveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 76 in Echt.

Wat is Rijksweg Zuid 76 in Echt waard?
Rijksweg Zuid 76 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.345 (bandbreedte € 443.824 – € 564.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lilboscherveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 76 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 76 in Echt is in juni 2026 € 494.183 (bandbreedte € 469.474 – € 518.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 76 in Echt?
Voor Rijksweg Zuid 76 adviseren wij een bod van € 514.716 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 76 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 76 in Echt bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 76 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 76 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lilboscherveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 76 ligt rond € 504.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 76?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lilboscherveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.