Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 1b

4054HA Echteld

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.198
+8,0%
[ € 400.574 – € 509.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.101[ € 421.896 – € 466.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.572[ € 442.991 – € 489.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 1b in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.198 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,6%
+€ 33.88212 maanden +8,0%
+€ 17.56012 mnd vs. NL +4,2%
Stationsweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.198 voor Stationsweg 1b in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 1b in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.572. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.198.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 1b
€ 466.572[ € 442.991 – € 489.621 ]
Verkoper houdt over€ 460.190−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.053+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 1b in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 1b
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 444.101[ € 421.896 – € 466.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 1b adviseren wij in een bod van € 466.572, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.101 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.198+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.572+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.901+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 444.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 1b in Echteld bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 455.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.198
Verwachte verkoopprijs€ 466.572
Verwachte vraagprijs€ 444.101
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 4, 4054NB Echteld
Tulpstraat 4
1964 · 113 m²
€ 367.189
Straatbeeld van Wethouder van Lentstraat 1, 4054NA Echteld
Wethouder van Lentstraat 1
1965 · 100 m²
€ 326.235
Straatbeeld van Achterstraat 22, 4054MT Echteld
Achterstraat 22
1964 · 94 m²
€ 374.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 1b ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echteld willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 1b in Echteld.

Wat is Stationsweg 1b in Echteld waard?
Stationsweg 1b in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.198 (bandbreedte € 400.574 – € 509.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 1b in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 1b in Echteld is in oktober 2026 € 444.101 (bandbreedte € 421.896 – € 466.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 1b in Echteld?
Voor Stationsweg 1b adviseren wij een bod van € 466.572 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 1b in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 1b in Echteld bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 1b in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 1b in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 33.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 1b ligt rond € 455.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.