Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterstraat 22, 4054MT Echteld

Woningwaarde Achterstraat 22

4054MT Echteld

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.349
+8,0%
[ € 329.427 – € 419.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.191[ € 365.475 – € 403.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 22 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.349 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,6%
+€ 27.86412 maanden +8,0%
+€ 14.44112 mnd vs. NL +4,2%
Achterstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.349 voor Achterstraat 22 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 22 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.191. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.349.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 22
€ 384.191[ € 365.475 – € 403.946 ]
Verkoper houdt over€ 378.715−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.025+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 22 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 22
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 22 adviseren wij in een bod van € 384.191, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.349+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.191+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.401+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 22 in Echteld bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 374.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.349
Verwachte verkoopprijs€ 384.191
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 7, 4054NC Echteld
Dahliastraat 7
1964 · 94 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Wethouder van Lentstraat 1, 4054NA Echteld
Wethouder van Lentstraat 1
1965 · 100 m²
€ 326.235
Straatbeeld van Tulpstraat 4, 4054NB Echteld
Tulpstraat 4
1964 · 113 m²
€ 367.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.349 is Achterstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 22 in Echteld.

Wat is Achterstraat 22 in Echteld waard?
Achterstraat 22 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.349 (bandbreedte € 329.427 – € 419.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 22 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 22 in Echteld is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 22 in Echteld?
Voor Achterstraat 22 adviseren wij een bod van € 384.191 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 22 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 22 in Echteld bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 22 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 22 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 22 ligt rond € 374.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.