Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopmanweg 14

8539RT Echtenerbrug

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.800
+14,2%
[ € 303.424 – € 386.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.477[ € 320.603 – € 354.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.282[ € 334.389 – € 369.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmanweg 14 in Echtenerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.800 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +1,1%
+€ 42.83512 maanden +14,2%
+€ 31.13712 mnd vs. NL +10,3%
Koopmanweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.800 voor Koopmanweg 14 in Echtenerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmanweg 14 in Echtenerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.282. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.800.

Verwachte verkoopprijs Koopmanweg 14
€ 352.282[ € 334.389 – € 369.588 ]
Verkoper houdt over€ 347.157−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.478+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmanweg 14 in Echtenerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmanweg 14
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 337.477[ € 320.603 – € 354.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmanweg 14 adviseren wij in een bod van € 352.282, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.477 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.800+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.282+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.896+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmanweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 337.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmanweg 14 in Echtenerbrug bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmanweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.800
Verwachte verkoopprijs€ 352.282
Verwachte vraagprijs€ 337.477
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEchtenerbrug-Buitengebied→
PlaatsEchtenerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echtenerbrug-Buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (17%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (29%)

Wonen in Echtenerbrug-Buitengebied

Echtenerbrug-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klijnsmavaart 19, 8539RP Echtenerbrug
Klijnsmavaart 19
1915 · 169 m²
€ 429.528
Straatbeeld van Krompad 8, 8539RN Echtenerbrug
Krompad 8
1980 · 246 m²
€ 623.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.800 is Koopmanweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Echtenerbrug-Buitengebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koopmanweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug.

Wat is Koopmanweg 14 in Echtenerbrug waard?
Koopmanweg 14 in Echtenerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.800 (bandbreedte € 303.424 – € 386.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echtenerbrug-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug?
De verwachte vraagprijs van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug is in oktober 2026 € 337.477 (bandbreedte € 320.603 – € 354.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmanweg 14 in Echtenerbrug?
Voor Koopmanweg 14 adviseren wij een bod van € 352.282 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmanweg 14 in Echtenerbrug is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmanweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echtenerbrug-Buitengebied is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koopmanweg 14 ligt rond € 344.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmanweg 14?
Huishoudens in de buurt van Koopmanweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echtenerbrug-Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.