Woningwaarde Kalverlandseweg 1

4024BT Eck en Wiel

197 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 4.174Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 822.288

+2,7%

[ € 723.613 – € 920.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 808.076[ € 767.672 – € 848.480 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 836.750[ € 794.541 – € 878.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.288 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.80512 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.20712 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Kalverlandseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.288 voor Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 836.750. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.288.

Verwachte verkoopprijs Kalverlandseweg 1

€ 836.750[ € 794.541 – € 878.177 ]

Verkoper houdt over€ 826.296−€ 10.454 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 855.635+€ 18.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 836.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.204

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 808.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverlandseweg 1

Onder gem. in MaurikBoven gem.

€ 808.076[ € 767.672 – € 848.480 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]

Gem. vraagprijs in Maurik

€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverlandseweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 836.750, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.076 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.288+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 836.750+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 878.588+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverlandseweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 808.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 822.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.022.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.021

OZB€ 80

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.205

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverlandseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.288

Verwachte verkoopprijs€ 836.750

Verwachte vraagprijs€ 808.076

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→

PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (28%)

C (27%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalverlandseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.288 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kalverlandseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel.

Wat is Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel waard?

Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.288 (bandbreedte € 723.613 – € 920.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel?

De verwachte vraagprijs van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 808.076 (bandbreedte € 767.672 – € 848.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.

Hoeveel moet ik overbieden op Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel?

Voor Kalverlandseweg 1 adviseren wij een bod van € 836.750 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel?

De geschatte bruto maandlasten van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.021 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kalverlandseweg 1 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverlandseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kalverlandseweg 1 ligt rond € 822.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kalverlandseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Kalverlandseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.