Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 9

4024HK Eck en Wiel

462 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.529

+2,7%

[ € 679.826 – € 865.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 757.196[ € 719.336 – € 795.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.173[ € 748.829 – € 827.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.529 (€ 1.672 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.48612 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.64912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Prinses Beatrixstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.529 voor Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.173. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.529.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 9

€ 788.173[ € 748.829 – € 827.653 ]

Verkoper houdt over€ 778.253−€ 9.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.086+€ 17.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 757.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.639 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 9

Onder gem. in MaurikBoven gem.

€ 757.196[ € 719.336 – € 795.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.639[ € 1.557 – € 1.721 ]

Gem. vraagprijs in Maurik

€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 788.173, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 757.196 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.529+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.173+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 827.582+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 757.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel bedragen € 4.020 per maand bij een woningwaarde van € 772.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 973.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778

OZB€ 75

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 110

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.020

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte462 m²

Perceeloppervlakte430 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.529

Verwachte verkoopprijs€ 788.173

Verwachte vraagprijs€ 757.196

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→

PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (28%)

C (27%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Adam van Delenstraat 6f

Adam van Delenstraat 6f

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.529 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel.

Wat is Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel waard?

Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.529 (bandbreedte € 679.826 – € 865.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel?

De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 757.196 (bandbreedte € 719.336 – € 795.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel?

Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij een bod van € 788.173 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel bedragen € 4.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 ligt rond € 772.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.