Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Verbrughweg 53a

4024HP Eck en Wiel

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.382
+2,7%
[ € 695.536 – € 885.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.685[ € 735.951 – € 813.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.397[ € 766.125 – € 846.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.382 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,2%
+€ 20.95912 maanden +2,7%
€ -8.84912 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester Verbrughweg 53a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.382 voor Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.397. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 790.382.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Verbrughweg 53a
€ 806.397[ € 766.125 – € 846.769 ]
Verkoper houdt over€ 796.277−€ 10.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.675+€ 18.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Verbrughweg 53a
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 774.685[ € 735.951 – € 813.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Verbrughweg 53a adviseren wij in een bod van € 806.397, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 774.685 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.382+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.397+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.717+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Verbrughweg 53a zal in bij een vraagprijs van € 774.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel bedragen € 4.055 per maand bij een woningwaarde van € 790.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.865
OZB€ 77
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Verbrughweg 53a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.382
Verwachte verkoopprijs€ 806.397
Verwachte vraagprijs€ 774.685
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eck en Wiel
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eck en Wiel besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eck en Wiel

Verspreide huizen Eck en Wiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 790.382 ligt Burgemeester Verbrughweg 53a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Verbrughweg 53a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel.

Wat is Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel waard?
Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.382 (bandbreedte € 695.536 – € 885.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 774.685 (bandbreedte € 735.951 – € 813.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel?
Voor Burgemeester Verbrughweg 53a adviseren wij een bod van € 806.397 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel bedragen € 4.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.865 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Verbrughweg 53a in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Verbrughweg 53a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eck en Wiel is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Verbrughweg 53a ligt rond € 790.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Verbrughweg 53a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Verbrughweg 53a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.